Inversión exitosa en proyectos de pre-construcción

El día de hoy quiero compartirte en mi experiencia cuáles son  los puntos claves para hacer una inversión inmobiliaria exitosa en este tipo de proyectos. Por ejemplo, tu agente inmobiliario especializado tendrá a la mano información clasificada de los proyectos como: las diversas estructuras, los incentivos y atractivos de las diferentes etapas.

• Primer punto y uno de los mas importantes es: Saber identificar el potencial de un proyecto de Pre-construcción en una etapa temprana o (Lista 0), es vital para el máximo retorno de la inversión, ya que a medida que la construcción va avanzando el precio de la propiedad incrementa.
• Tu agente inmobiliario especializado tendrá a la mano información clasificada de los proyectos como: las diversas estructuras, los incentivos y atractivos de las diferentes etapas. Que son las siguientes:
• En la primera Etapa conocida como reserva, podrás manifestar la intención de adquirir un estilo de unidad en un rango de precio promedio que podrás retener solo con una inversión inicial del 10%.
• En la segunda etapa se realiza la reserva de una unidad específica con un precio específico, realizando la firma del contrato y un depósito que equivale el 20% del valor total y se comienza a contar los 15 días de cancelación.
• Tercera etapa como como Groundbreaking, en esta etapa comienza la construcción del proyecto y solicitan un tercer depósito.
• Cuarta fase está suele suceder al alcanzar la mitad de la construcción del proyecto inmobiliario.(Exteriores)
• Quinta fase se culmina la construcción del proyecto (Exteriores).
• Sexta y última etapa se realiza el cierre de la transacción.

 
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MARIALEJANDRA KANDUTSCH

Hola, mi nombre es Marialejandra Kandutsch Licenciada en Real Estate Broker en el Estado de Florida, especialista en proyectos de Pre-construcciones.

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